全房通

全房通简介

如果您在做公寓业务，那么全房通绝对是您的不二之选！

全房通隶属于会找房，是一款专门为长租公寓打造的SaaS管理系统。它在全国53个城市设立了服务中心，这些服务中心广泛分布于一二线城市，并且呈网状向三四线城市辐射，能够为全国的长租公寓企业提供一站式的解决方案和优质服务。当前，有超过70%的优秀公寓运营者都选择与全房通携手合作，全房通累计管理的房源多达480万间，为10000多家品牌公寓提供服务，还有超过100000名经纪人借助全房通实现了在线办公，是国内公寓管理系统中的领导品牌。

全房通在北京和重庆分别设立了两大研发中心，研发团队人数超过300人。截至目前，全房通已经完成了D轮融资，累计融资金额达到5亿元，投资方包含腾讯、源码资本等知名企业。全房通还与中国建设银行达成战略合作关系，并且与58同城、京东、闲鱼等互联网平台深度链接。

全房通的产品包含200多个功能模块，同时能够为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等服务。在长租公寓行业深耕10年之久的全房通，打造出了50多个独有的功能，在业内被尊称为“长租公寓运营管理专家”。它能够为长租公寓企业提供6大解决方案，例如出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事招聘服务、法律咨询服务等。

=产品功能=

1）落地性：全房通与长租公寓行业的运营场景十分契合。其创始团队拥有11年的公寓运营经验，他们从实际业务场景中洞察长租公寓运营的痛点，并通过产品为整个行业提供解决方案。

2）全面性：全房通的产品功能非常全面，拥有50多项功能，处于行业领先地位。在服务方面，全房通能够提供覆盖全国的软件和硬件支持，还可以帮助用户进行系统设置，并对新增功能开展培训。

3）安全性：全房通借助系统设置，助力公寓租赁企业规避营业风险，采用阿里云服务，有力保障数据安全。

4）细致性：全房通十分注重业务细节，通过产品细节助力公寓管理者精准把握业务运营的真实状况。它可以借助产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，创造额外收益。

- 代理合同配置：不同房源的代理合同中，“违约责任”条款的差异较大，全房通能够依据房源种类配置代理合同，从而避免损失。

- 支持多种物业形态：租金既可以按月计算，也可以按平米计算，适用于长租公寓以及商业办公、写字楼业务。

- 维修方案设定：维修板块的权利和义务查询往往耗时费力，全房通可以将双方约定的维修条款录入系统，在发生维修情况时能够便捷查询；对于重大维修，可换算为免租期，为公寓增添额外利润。

- 免租期方案：全房通支持6种不同的免租期设置，并且与房东侧付款账单相关联，既灵活又严谨。

- 代理合同审核功能：管理者可以设定收房代理合同的签约规则，业务员上传合同时系统会自动扫描，一旦发现有不符合规定的条款，系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因为粗心或者不了解公司规则等原因造成损失。例如，当代理期低于5年、免租期小于30天或者押金高于2000元时，系统会提醒管理者单独审核，审核通过后才可进入下一流程。

- 出租合同审核功能：管理者能够设定租客端的签约规则，业务员上传合同时系统会自动扫描，若有不符合规定的条款，系统会自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，防止业务员因粗心或不了解公司规则等因素造成损失。比如，退租时退还押金大于100元或者续签时租金涨幅低于50元时，系统会提醒管理者单独审核，审核通过后才能进入下一流程。

- 锁定租约：在出租合同签订过程中，存在一些常见场景会使公寓企业遭受损失，例如合同到期日处于春节等行业淡季时，公寓要承担空置损失；租约到期日临近代理到期日会导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约就会造成损失。全房通系统会自动匹配代理合同内容，避免公寓在上述情景中出现损失。

- 定金抵扣房租：全房通支持租客的定金抵扣租金，交定金后系统会自动生成流水，防止员工私自收取定金；如果租客交定金后需要换房，定金可以直接转移关联到新房间。

- 房间配置记录：每间房源都有单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换，也能轻松查询房内配置。代理合同结束退房时，系统会自动弹出清单，要求业务员追溯配置物品的去向，避免造成损失。